安南區二房、二房二衛  安南買屋 / 安南買房 - 安南社區大樓安和日光徐徐全新二房二衛近北外環道

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：798 萬
參考單價：33.47 萬/坪
地址：台南市安南區安和路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：尚泓5
格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：23.84 坪 (不含車位面積)
主建物面積：16.11 坪
附屬建物面積：1.08 坪
共同使用：6.65 坪
樓別/樓高： 3樓 / 5樓
屋齡：5 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位描述：可另購平面車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於追求居住品質的新房購屋者而言，值得列入考慮。主要理由在於其產品力優異，特別是低密度社區（全棟僅 16 戶）與新穎的無障礙設計，能提供舒適且具隱私的生活環境。23.84 坪能做出三房格局並具備雙衛浴，空間利用率極高，配合接近 798 萬的總價，在台南新房市場中具相當的性價比。

不過，您需評估對地點的需求。若您是首購族或為長輩尋覓養老居所，此屋的設計細節與周邊新興發展潛力非常適合；但若您在市中心工作且依賴大眾運輸通勤，則需考量北外環道以外的交通成本。此外，因價格不含車位，請務必將買車的額外預算納入考量。若您偏好安靜、新穎的居住環境，這是一個不錯的選擇。

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